Актуальные новости дня

Ханты-Мансийск

Пятница, 22 сентября 2017
3 августа 2017   13:00

Помощь округа дольщикам

В Думе Югры прошли слушания по защите прав и законных интересов участников долевого строительства в регионеАвтор текста: Алексей Нейман

На сегодня в окружном реестре обманутых дольщиков числятся 82 человека и восемь строек. Объекты находятся в Нефтеюганске, Лангепасе, Ханты-Мансийске, Октябрьском и Ханты-Мансийском районах. На думских слушаниях, проходивших с участием пострадавших граждан, обсуждалось, как решается проблема и что еще необходимо предпринять. Ситуацию с дольщиками рассматривали окружные депутаты, сотрудники департамента строительства Югры, работники службы жилищного и строительного надзора, представители застройщиков, главы муниципальных образований и сами граждане, пострадавшие от действий недобросовестных компаний в нашем регионе. По сути, они провели мониторинг обстановки в области долевого строительства в Югре. Ранее аналогичные встречи с дольщиками, но в меньшем масштабе, прошли во всех пяти проблемных муниципалитетах. Руководители территорий взяли на себя обязательства по скорейшей выработке мер, направленных на введение домов в эксплуатацию.

История проблемы Предваряя думские слушания, председатель окружного парламента Борис Хохряков подробно рассказал о последних изменениях в федеральном законодательстве по данному вопросу. Мы также напомним читателям, как развивались события. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» вступил в силу еще в 2004 году. Благодаря этому долевое строительство стало одним из наиболее востребованных способов приобретения жилья в России – граждане приобретали так практически каждую вторую квартиру. Однако высокий спрос породил и проблему – появилось значительное количество россиян, которые, вложив свои денежные средства, стали жертвами недобросовестных застройщиков.  С 2014 года в России была установлена обязанность ведения региональных реестров граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Такой документ существует и в Югре (сейчас в нашем реестре 82 человека). В том же году была введена процедура страхования гражданской ответственности застройщиков за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Также были внесены изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)», благодаря чему появилась возможность достройки проблемных объектов иным застройщиком и выведения участников долевого строительства в отдельную очередь кредиторов. – Предполагалось, что эти изменения, наделив участников долевого строительства дополнительными правами в процедуре банкротства разорившихся строительных компаний, позволят отчасти вернуть вложенные в строительство деньги либо получить жилье. Однако эти законодательные новации не принесли ожидаемых результатов, – отметил Борис Хохряков. В 2016 году президент страны поручил создать государственный компенсационный фонд долевого строительства, который должен формироваться за счет средств застройщиков. В 2017 году соответствующий закон был принят. Исходя из его основных положений, были введены обязательные отчисления застройщиков в размере 1,2 % от цены договора участия в долевом строительстве в государственный компенсационный фонд (он должен использоваться для выплат компенсаций участникам долевого строительства или для финансирования завершения строительства домов в случае банкротства застройщика). Также отменены страхование ответственности и поручительства банков в качестве обязательных способов обеспечения исполнения обязательств застройщика, установлены дополнительные требования к опыту застройщиков (не менее трех лет участия в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тысяч квадратных метров). Кроме того, взамен требований об увеличенном уставном капитале застройщика введены требования об обязательном размере собственных средств застройщика в размере не менее 10 % от планируемой стоимости строительства, указанной в проектной документации. Кроме того, введен банковский контроль над соответствием расчетов первичным документам и целям использования денежных средств дольщиков, определенным законом (имеется в виду контроль за целевым расходованием средств). Теперь нельзя будет смешивать на одном балансе разные проекты, финансируя одни объекты за счет других, в итоге создавая строительную пирамиду. Эти нормы вступают в силу с 1 января 2018 года. Вопросы дольщиков, пострадавших до принятия данного закона, должны решать органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

Текущая ситуация По словам заместителя губернатора округа Дмитрия Шаповала, сейчас в регионе осуществляется строительство 151 многоквартирного дома, из них 76 застройщиков участвуют в строительстве данных объектов с привлечением средств граждан. – Из общего числа строящихся многоквартирных домов на текущий момент восемь объектов включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Данные объекты находятся в Нефтеюганске, Лангепасе, Ханты-Мансийске, Октябрьском и Ханты-Мансийском районах, – перечислил заместитель губернатора. Помимо этого, еще 32 объекта находятся под наблюдением в связи с нарушением сроков их строительства. Дмитрий Шаповал также сообщил, что утвержден план-график по решению проблем обманутых дольщиков, существует форма индивидуального графика для каждого югорчанина, пострадавшего от действий недобросовестных застройщиков, есть порядок информирования граждан на регулярной основе. Также создана экспертная группа в целях подготовки предложений по внесению изменений и дополнений в законодательство Югры. Она рассматривает вопросы по проблемам пострадавших, намечает пути завершения строительства этих объектов, планы по юридическому сопровождению. – В результате этой работы в 2011–2012 годах мы полностью решили проблему тех дольщиков, которые были официально зарегистрированы, – отметил заместитель губернатора. – Наша конечная цель – ключи от квартиры для каждого пострадавшего от нерадивых застройщиков. Призываю представителей муниципальных образований региона, чтобы созданные графики исполнялись.

Подводные камни В ходе дальнейшей дискуссии были озвучены истории югорчан, чьи квартиры находятся в проблемных замороженных объектах на территории округа. – Я являюсь дольщиком с 2012 года. Таких, как я, у нас 60 человек. Дом с самого начала стройки был проблемным. Нам уже казалось, что никому дела до нас нет. Но благодаря действиям администрации, правительства округа, личному участию губернатора дом выходит на финишную прямую. Сроки сдачи намечены на август-сентябрь. Сегодня мы видим, что дом достраивается, и уже ждем получения ключей, – рассказал о своей ситуации Дмитрий Басов из Сургута. Каждый объект индивидуален и имеет свои сложности. Так, в непростую ситуацию попали дольщики в Нефтеюганске. Их подрядчик, зарегистрированный в Омске, обанкротился. Конкурсный управляющий предложил дольщикам создать ЖСК для завершения строительства самостоятельно. – Проблемы у людей разные, – отметила заместитель председателя региональной думы Наталья  Западнова. – В Октябрьском районе, например, люди вселились в дом еще в 2010 году, но он до сих пор не сдан в эксплуатацию и не достроен. Граждане переехали туда, потому что уже продали свои квартиры и им больше негде жить. Есть ситуации, когда строительство и не начиналось. Пришло время проанализировать состояние строительного рынка в округе, посмотреть объективные и субъективные причины текущей ситуации.  Как отметил заместитель председателя Думы Югры Еремей Айпин, в настоящее время самым эффективным механизмом является привлечение инвесторов для достройки объекта. Однако целью любых инвестиций является получение прибыли. Этот момент подчеркнули многие застройщики. Так, представитель инвестора компании «СОК» по достройке дома в городе Сургуте Эдуард Калашников предложил внести изменения в действующее законодательство по стимулированию, в том числе путем предоставления земельных участков под строительство без проведения конкурсных процедур либо по льготным ценам. Кроме того, он отметил, что действующим законодательством предусмотрены ограничения по передаче объектов незавершенного строительства инвестору от недобросовестного застройщика. По его словам, это делает проблематичным завершение долгостроев, поэтому данный вопрос требует нормативно-правового регулирования.

Результаты встречи По итогам думских слушаний была принята резолюция, в основу которой легли высказанные предложения. Думе Югры рекомендовано создать рабочую группу по контролю за исполнением плана-графика дорожной карты по решению проблем обманутых дольщиков с участием заинтересованных органов государственной власти региона, депутатов Госдумы, представляющих избирателей, проживающих в округе, депутатов регионального парламента, застройщиков и граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.  Правительству округа и экспертной группе, образованной по поручению губернатора Югры, поручено до 15 сентября 2017 года изучить возможность внесения изменений в окружное законодательство. В том числе отмену или изменение в сторону уменьшения «ценза оседлости» для граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков. Речь идет о критерии проживания в автономном округе не менее 15 лет.  Органам местного самоуправления предоставлено право использовать единую субсидию из окружного бюджета на завершение строительства объектов, не имеющих застройщика, застройщик которых признан банкротом, и (или) разрешение на строительство которых отменено, на условиях софинансирования с возможностью привлечения внебюджетных источников, включая средства граждан на принципах инициативного бюджетирования. Также предусмотрено правовое регулирование окружными нормативными актами отношений по предоставлению земельных участков застройщикам, завершающим строительство инвестиционно непривлекательных объектов жилищного строительства, на льготных условиях.

Источник: ugra-news.ru

В столице Югры пройдет вечер хантыйской литературы23 сентября в 15:00 в Государственном художественном музее пройдёт литературная гостиная «Страницы хантыйской литературы» на основе многоязычной антологии «Югра многоликая». В мероприятии примут участие представители хантыйского народа из Нижневартовска, Ня... 22.09.2017 03:45

Сегодня наш соперник "Локомотив". Игра домаСегодня наша команда на домашнем льду даст бой ярославскому «Локомотиву». Всего команды на одном льду встречались в 11 матчах. Из них «Локомотив» выиграл в восьми, а «Югра» в трех. Причем все победы пришлись в основное время. По заброшенным шайбам... 22.09.2017 01:37

Югорские скалолазы завоевывают медали на международных и всероссийских соревнованияхВ нынешнем году югорские скалолазы с международных и всероссийских соревнований без наград не возвращались.  Трое югорских спортсменов защищали честь страны на первенстве мира по скалолазанию в австрийском Инсбруке. В дисциплине «скорость» нижневартовцы Ека... 22.09.2017 00:44

Дан старт Спартакиаде энергетиковВ Ханты-Мансийске стартовала Спартакиада среди команд электросетевых и сервисных компаний, осуществляющих свою деятельность на территории Югры. Торжественное открытие соревнований, участие в которых примет более 400 представителей отрасли, состоялось сегодн... 21.09.2017 23:22

В Югре рассказали о мерах по поддержке бизнесаОб эксклюзивных мерах по поддержке бизнеса в Югре на встрече с журналистами рассказала Анна Шанина, директор департамента по связям с общественностью ТПП Югры. - Мы оказываем около 60 услуг для бизнеса и различных мер поддержки. Все знают, что предпр... 21.09.2017 22:34

В Сургутском районе задержан мужчина, который пытался похитить трубы с месторожденияНакануне на одном из месторождений Сургутского района был задержан житель городского поселения Фёдоровский гражданин 1988 года рождения, который пытался похитить трубы. В ходе расследования было установлено, что подозреваемый приехал на автомобиле «У... 21.09.2017 20:28

Каратист из Югры один из лучших в странеНакануне в Германии прошел турнир «Премьер-лига карате-1». Сборную России в нем представляли 24 каратиста, среди них два сургутянина – Александр Алиев и Сергей Спицин. Для Александра Алиева это были первые серьезные соревнования после небольшого перерыва, с... 21.09.2017 18:24

Парад коммунальной техники впервые пройдет в окружной столицеВ субботу 23 сентября в 12.00 перед зданием Ледового дворца спорта на адресу Ледовая, 1 предприятия коммунального комплекса окружного центра представят образцы специализированной техники. По мнению организаторов мероприятия – Департамента городского ... 21.09.2017 17:22

В Сургуте по результатам проверки, проведенной по факту нападения собаки на малолетнего ребенка, возбуждено уголовное делоКак сообщалось ранее, 9 сентября 2017 года в одной из групп социальной сети «ВКонтакте» было опубликовано сообщение о нападении собаки на двухлетнего мальчика на детской площадке, расположенной по улице Мечникова г.Сургута. По данному факту следственным отд... 21.09.2017 16:20

Наталья Комарова: У творчества Шесталова нет границ и расстоянийСегодня в окружной столице открылась международная научно-практическая конференция «I Шесталовские чтения». Собравшихся приветствовала губернатор Югры Наталья Комарова: «Конференция собрала наших друзей по финно-угорскому миру из других регионов Р... 21.09.2017 15:09

Ханты-ВарыСтолица Югры и чешский курорт готовы к сотрудничествуАвтор текста: Анна Лейниш Автор фото: rmc-ugra Губернатор Югры Наталья Комарова провела рабочую встречу с официальной делегацией города Карловы Вары. Чешская делегация, во главе с мэром Карловых Вар Петро... 21.09.2017 14:40

В Югре дополнительно отремонтируют 566 лифтовЮгорский фонд капитального ремонта проводит аукцион на установку нового лифтового оборудования, которая была дополнительно включена. Это стало возможным благодаря программе ускоренной замены лифтового оборудования, в рамках которого фонд оплачивает в рассро... 21.09.2017 14:17

Югра вошла в золотую лигу событийного туризмаНакануне в Москве в рамках Международной выставки «Отдых» были подведены итоги национального рейтинга развития событийного туризма за прошлый год. По его итогам Югра разместилась на 22 строчке, тем самым попав в золотую лигу. Отметим, что в рейтинге ... 21.09.2017 12:16

Творчество маленьких людейС начала нового учебного года сотрудники этнографического музея под открытым небом «Торум Маа» возобновили реализацию музейно-образовательных проектов. С первого сентября студия для детей «ART  мань миркве» – «Творчество маленьких людей» собрал... 21.09.2017 04:50

О герое Самотлора Заслуженный работник нефтяной и газовой промышленности Иван Рынковой родился 20 сентября 1937 года на хуторе Очереговатая Балка Кореновского района Краснодарского края. Выросший под жарким кубанским солнцем, он станет одним из первопроходцев нефтяных полей... 21.09.2017 02:51

Бизнес Югры и Карловых Вар будут развивать активное сотрудничествоЗнаковая встреча между предпринимателями округа и делегацией из Карловых Вар состоялась на площадке Торгово-промышленной палаты ХМАО – Югры. Взаимная информационная поддержка, бизнес-миссии, медицинский туризм и участие в выставках – все эти вопросы подробно о... 21.09.2017 00:43

Китай не вышел сухим из водыПобедой ватерпольного клуба «Югра» завершилась серия товарищеских матчей между национальной сборной Китая по водному поло и командой из Ханты-Мансийска. В третьей, заключительной игре цикла «Югра» одержала победу со счетом 9:7. В ... 20.09.2017 22:34

Губернатор Югры приняла участие в торжественной церемонии приведения к присяге участников военно-патриотического слетаТоржественное посвящение и принятие присяги участниками военно-патриотического слета проходило в Советском районе на базе лагеря «Окунёвские зори». В своем приветственном слове губернатор Югры Наталья Комарова поздравила юных югорчан, вошедших в семью ЮНОар... 20.09.2017 19:02

В Ханты-Мансийске выяснят причины отказов школьников от участия в социально-психологическом тестированииТакое решение было принято на заседании антинаркотической комиссии, которое прошло в режиме видеоконференцсвязи под председательством Главы региона Натальи Комаровой. Разработка мер по сокращению количества отказов от прохождения социально-психологического ... 20.09.2017 18:29

Жители Пыть-Яха довольны реализацией партийного проекта «Городская среда»Борис Хохряков посетил объекты благоустройства в рамках партийного проекта «Единой России» «Городская среда»Секретарю регионального отделения Партии «Единая Россия», председателю Думы Югры Борису Хохрякову продемонстрировали ход работ в одном из дворов Пыть... 20.09.2017 17:26

Ташланов: Проведение приемов граждан по личным вопросам позволяет детальнее узнать проблемы жителей ЮгрыДепутат Думы Югры, председатель регионального Совета сторонников Партии «Единая Россия» Николай Ташланов провёл приём граждан по личным вопросам в региональной общественной приёмной Партии «Единая Россия»В ходе приема к народному избраннику обратилось десят... 20.09.2017 16:52

Система водоснабжения Сургутского района вышла на новый уровеньВ городском поселении Барсово Сургутского района завершилась реконструкция водоочистных сооружений (ВОС). Новую станцию, позволившую увеличить мощность с 1200 кубов в сутки до 2000, накануне ввели в эксплуатацию. Долгожданный объект уже работает в штатном р... 20.09.2017 15:10

Началось заседании коллегии окружного ДепспортаСегодня, 20 сентября в Ханты-Мансийске началось заседание коллегии Департамента физической культуры и спорта Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Традиционно расширенное заседание открыл руководитель окружного Депспорта Игорь Губкин , который... 20.09.2017 14:43

Сбербанк запускает для клиентов бесплатную CRM-системуСбербанк продолжает развивать линейку небанковских сервисов и предлагает корпоративным клиентам воспользоваться новым сервисом для роста продаж – бесплатной CRM. Во многих российских компаниях до сих пор информация о клиентах и продажах хранится в та... 20.09.2017 14:18

Во втором квартале текущего года в адрес губернатора Югры поступило более 1200 обращений гражданЧисло обращений в сравнении с аналогичным периодом прошлого года сократилось на 28,6%, 2015 года – на 43,37%. Данная информация была рассмотрена на заседании Общественного совета при Аппарате губернатора Югры. Также снижается и число повторных обраще... 20.09.2017 13:01

Проведем день без автомобиляЖителей Ханты-Мансийска приглашают присоединиться к акции «Всемирный день без автомобиля», которая будет проходить 22 сентября 2017 года. В этот день во многих странах, в том числе и в России, люди отказываются от личных автомобилей и отдают предпочт... 20.09.2017 12:36

Армянская воскресная школа открылась в стенах филиала ТюмГУНовый учебный год для действующей армянской школы начался с переезда. Теперь изучать историю, культуру и язык своего народа сургутские армяне будут в стенах вуза – Сургутского института экономики, управления и права, который является филиалом Тюменского гос... 20.09.2017 10:51

Студенты, магистранты и аспиранты Югорских вузов могут принять участие в конкурсе «УМНИК»Принимаются заявки от молодых ученых, которые разработали коммерчески ориентированные научно-технические проекты. Победители получат гранты на их реализацию.  Полуфинал конкурса пройдет в вузах Югры по пяти направлениям: «Информационные технологии», «Медици... 20.09.2017 08:35

Сургутский архив отпраздновал 80-летие16 сентября 1937 года в структуре райисполкома Сургута появилась штатная единица «архивариус». Этот день считается моментом основания теперь уже самого крупного архивного отдела на территории Югры. В учреждении хранится порядка 140 тысяч уникальных историче... 20.09.2017 06:36

В Нефтеюганске продолжается прививочная кампания против гриппаВрачи напоминают, что наиболее эффективным и экономически оправданным средством профилактики гриппа является вакцинация, которая позволяет значительно снизить уровень заболеваемости, предотвратить тяжелые осложнения и летальные исходы. Медики рекомендуют де... 19.09.2017 23:15

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости